2004〜2014年築, 専有面積85.82㎡〜105.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンメゾン枚方朝日丘ELDO
大阪府枚方市朝日丘町
/ 枚方市駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,217万円
44.0万円/㎡
2,017
3,484
4,950
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,950万円
36.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月9日
サンメゾン枚方朝日丘ELDO
4,480万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 95.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 43.6万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.82㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 4,390万円 | 57.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | リフレス枚方公園 枚方市堤町 | 枚方公園駅1分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/27 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/28 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 5,380万円 | 57.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 4,250万円 | 48.7万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,999万円 | 36.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅23分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/11 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
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